==ЛОТ 212793 ==Предлагаем арендовать уникальное торговое помещение площадью 127 кв. м. на первом этаже жилого дома в престижном районе Москвы, по адресу 2-я Филёвская улица, 7к6. Высота потолков в помещении достигает 3, 7 метра, а отдельный вход создает ощущение эксклюзивности. Арендатору предоставляется площадь для рекламной вывески, чтобы привлечь внимание мимоходящих. Помещение предлагается в черновой отделке, что позволит новому арендатору реализовать свои дизайнерские идеи. Соседнее помещение занимает аптека Вита. Район характеризуется высокой пешеходной активностью благодаря наличию спального массива и первой линии расположения дома. В непосредственной близости от помещения размещаются такие арендаторы, как пекарня Буханка, Ароматный мир, Цветы мира, магазин продуктов, пункт выдачи заказов пвз Wildberries и многие другие. Благодаря близкому расположению к метро Филевский парк, доставка клиентов будет легкой и удобной - всего 5 минут пешком. Это помещение идеально подойдет для различных видов бизнеса, включая магазины, салоны красоты, ателье, кондитерские, медицинские центры, фотостудии, детские магазины и многое другое. Техническое оборудование также предоставлено: в помещении имеется порошковая пожаротушительная система, центральное отопление, приточная вентиляция, местное кондиционирование. Возможность длительной аренды заставит вас чувствовать стабильность и уверенность в вашем бизнесе. Арендные каникулы предоставляются. Вход осуществляется через отдельную дверь со стороны улицы, добавляя удобство для покупателей. Тип договора - прямая аренда, период оплаты - месяц. Форма налогообложения - упрощенная система налогообложения. Также имеется электрическая мощность 40 кВт и 3 мокрых точки. Большие витринные окна позволят вам красиво оформить витрину вашего бизнеса, привлекая внимание прохожих и создавая уникальную атмосферу внутри помещения.