==ЛОТ 212630 ==Сдается в аренду уникальное помещение в престижном районе Москвы на первой линии домов по адресу: 1-я Тверская-Ямская улица, 28. Эта имиджевая локация находится в непосредственной близости от станций метро Белорусская и Маяковская, что обеспечивает удобный доступ и привлекает большое количество посетителей. В настоящее время в нем располагается магазин ювелирных украшений "Клуб Галерея Самоцветов", что свидетельствует об успешной коммерческой аренде в данном месте. Особенности этого предложения включают высокие потолки на первом этаже (3. 2 м), на втором (2. 5 м) общую площадь помещения в размере 213 м? и первый этаж в здании высотой в 9 этажей. В помещении есть сигнализация для пожаротушения, центральное отопление, приточная вентиляция и местное кондиционирование. Помимо этого, здание имеет отдельный вход с улицы и витринные окна, которые обеспечивают хорошую видимость и привлекательность для потенциальных клиентов. Помещение может быть использовано для различных целей, таких как магазин, кафе/ресторан, салон красоты, аптека, детский клуб, детский магазин, детский сад, детский центр, зубная поликлиника, йога-студия, клиентский офис, клиника, косметология, кофейня, кулинария, массажный салон, пиццерия, суши-бар, тату салон, типография, торговая площадь, торговля, торговый комплекс, турагентство, учебный центр, фастфуд, химчистка или ювелирный магазин. Это предложение включает длительный срок аренды и обеспечивает арендателю полную независимость. Дополнительные удобства включают электрическую мощность в размере 50 кВт, наличие одной мокрой точки и форму налогообложения по УСН. Не упустите возможность арендовать это уникальное помещение в престижном районе Москвы с привлекательной инфраструктурой и высокой проходимостью. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, каникулы на въезд.